🏡 МОЗАЙКА - Естейтс & Мениджмънт предлага за продажба просторен и функционален имот в предпочитаната зона Д на ж.к. Меден рудник, съчетаващ втори етаж от масивна къща и допълнително обособено жилищно пространство на партерно ниво.

📐 Основното жилище е разположено на втория етаж и разполага с 88 м² чиста жилищна площ, функционално организирани като тристаен апартамент.

🔹 Разпределение на втория етаж:

* всекидневна
* отделна кухня
* две спални
* две тераси
* баня с тоалетна
* отделна тоалетна
* мокро помещение

🏠 Към имота има и самостоятелно обособено партерно жилищно пространство с площ около 45 м², включващо:

* дневна с кухненски кът
* спалня
* баня с тоалетна

📌 По документи партерното помещение е със статут на мазе, но реално е разположено на партерно ниво и разполага с два входа - външен и вътрешен от къщата.

👨‍👩‍👧‍👦 Тази конфигурация позволява имотът да се използва като две отделни жилищни пространства - подходящо решение за голямо семейство, родители и деца, гости или отдаване под наем.

🌿 Към имота принадлежат още:

* 1/2 идеална част от дворното място
* паркомясто в двора
* подпокривно помещение около 90 м², ползвано съвместно със собствениците на първия етаж

🔧 Имотът е след скорошен основен ремонт и е напълно готов за нанасяне.

Извършени са:

* подмяна на ВиК инсталацията
* подмяна на електроинсталацията
* ремонт на покрива
* външна топлоизолация 10 см

🔥 Отоплението е на електричество и с пелетна печка с водна риза.

📍 Локация:
Имотът се намира в зона Д на ж.к. Меден рудник - спокоен район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и ежедневни услуги.

💼 Комбинацията от голяма жилищна площ, допълнително партерно пространство, двор, паркомясто и извършен основен ремонт го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

🏦 МОЗАЙКА - Естейтс & Мениджмънт осигурява:

* съдействие при кандидатстване за банков кредит
* пълна юридическа проверка на документацията по сделката

📅 Огледи могат да се организират и в събота и неделя с предварителна уговорка.

📞 За повече информация и оглед се обадете на посочените в обявата телефони.